通常來說，樓宇智能化會具備較多其他常規樓宇沒有的功能，比如語音通信及信息處理等，同時還能保證在最大程度上提高樓宇自動化管理水平。在樓宇智能化中，其中供電系統、消防系統及其他系統等都是統一規劃至計算機科學與技術中心進行集中處理的，這樣提高了信息處理的安全性，也提升了整體工作效率。此外樓宇智能化主要包含了三個系統，分別為安全系統、通信以及多媒體系統。

樓宇智能化的概念是將計算機科學與技術同樓宇進行有效結合，并形成完整的體系。較常規的樓宇功能而言，樓宇智能化的諸多優點更適合于當前人們生活居住。而且樓宇智能化中的各類系統設備更為先進，也解決了以往樓控系統和建設環節中存在的一些問題。

而樓宇智能化涵蓋的內容廣泛，不僅表現在需要在樓宇中將設備準確無誤地進行安裝，還需要將計算機科學技術進行結合應用，以此來保證自動化控制的最佳效果。所有樓宇智能化運行的基礎主要來源于監控組合系統，比如防盜系統及照明系統等。計算機科學與技術在樓宇智能化中的應用，可以對樓宇進行針對性管理，并保證樓宇智能化中的所有系統功能得到最大化利用。