建筑智能化是一個(gè)系統(tǒng)化過(guò)程，進(jìn)入本杭虎的主要障礙有技術(shù)和人才壁壘、資金壁壘、經(jīng)驗(yàn)壁壘和資質(zhì)壁壘。

（1）技術(shù)和人才壁壘

建筑智能化涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門(mén)檻。企業(yè)能否通過(guò)持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個(gè)性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著“云計(jì)算”和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對(duì)建筑智能化企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

由于技術(shù)和人才密不可分，建筑智能化企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類(lèi)繁多，對(duì)提供方案設(shè)計(jì)及施工，運(yùn)行文化人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。由于市場(chǎng)的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗(yàn)豐富和市場(chǎng)嗅覺(jué)敏銳的管理和銷(xiāo)售人才。

（2）資金壁壘

隨著智能建筑的普及，大型項(xiàng)目越來(lái)越多，招標(biāo)方對(duì)競(jìng)標(biāo)企業(yè)的資本實(shí)力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項(xiàng)目承攬、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項(xiàng)目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴(kuò)大對(duì)建筑智能化企業(yè)的資金實(shí)力提出了更高的要求。