小區的樓宇智能化主要體現在利用電氣自動化的手段，通過樓宇智能化系統，實現居住小區的智能化管理。智能樓宇除了部分樓宇節能技術之外，大部分的四節一環保措施都是在收集和循環利用資源的系統中實現。例如：智能小區--翡翠大觀的設計，該小區的樓宇智能化系統包含光伏發電系統、智能照明系統，以及太陽能生活熱水系統、優質雜排水回用系統等，樓宇智能化的實現就是這些環保節能系統的智能化控制等進行統一管理，為住戶提供了優質的生活環境。

在小區管理方面，我國智能小區的建設中，由于小區樓宇智能化建設成本較高，所以小區內的智能樓宇以單棟的節能設計為主，很難形成小區式的樓宇群。隨著小區樓宇智能化水平的提高，智能化技術的投入，如果全靠人工管理是不可能實現或者需要投入相當大的人力物力才可實現，因此通過小區全網絡覆蓋的智能化管理是對小區各個樓宇智能化系統實現智能化控制，保證智能樓宇的節能環保措施得以在小區建成后的運行管理中實現的重要措施。然而，事例中的翡翠大觀是國內為數不多實現三星級技術全網絡覆蓋要求的智能樓宇小區。